ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਓ, ਖ਼ਰੀਦੋ ਅਤੇ ਵੇਚੋ, ਸਭ ਕੁਝ ਇੱਕੋ ਪੋਰਟਲ ਰਾਹੀਂ

ਕਿਰਾਇਆ ਕਾਨੂੰਨ (lejeloven, 22 ਮਾਰਚ 2022 ਦਾ lov nr. 341) ਤਹਿਤ ਤੁਸੀਂ ਅਤੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ, ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਵੀ ਲਿਖਤੀ ਕਿਰਾਏਨਾਮੇ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਲਿਖਤੀ ਕਿਰਾਏਨਾਮਾ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਮਿਆਰੀ ਫ਼ਾਰਮ 'ਤੇ ਬਣਾਉਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਨੂੰ, ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ (ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ) ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਗੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹੋ।

ਕਿਰਾਏਦਾਰ Udbetaling Danmark ਤੋਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਭੱਤੇ (boligstøtte) ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਖ਼ਾਸ ਹਾਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਹੀ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪੈਨਸ਼ਨਰ, ਅਤੇ ਉਦੋਂ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਵਜੋਂ।

ਜਨਤਕ (almene) ਘਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨਾਂ ਰਾਹੀਂ ਉਡੀਕ-ਸੂਚੀਆਂ ਅਨੁਸਾਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਲਈ borger.dk ਤੁਹਾਨੂੰ DanmarkBolig.dk 'ਤੇ ਭੇਜਦਾ ਹੈ।

ਜਿਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਤੋਂ ਹੋਈ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਇੱਕ ਮਿਆਰੀ ਕਟੌਤੀ (bundfradrag) ਮਿਲਦੀ ਹੈ: 2026 ਵਿੱਚ DKK 35,100, ਜੇ ਪਲੇਟਫ਼ਾਰਮ ਆਮਦਨ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਡੈਨਿਸ਼ ਟੈਕਸ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ DKK 13,800, ਜੇ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ।

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਡੈਨਮਾਰਕ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਅਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 5 ਸਾਲ ਇੱਥੇ ਨਹੀਂ ਰਹੇ, ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਖ਼ਰੀਦਣ ਲਈ, ਛੁੱਟੀਆਂ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਸਮੇਤ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਿਵਲ ਮਾਮਲਿਆਂ ਬਾਰੇ ਏਜੰਸੀ (Civilstyrelsen) ਤੋਂ ਇਜਾਜ਼ਤ ਲੈਣੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ Civilstyrelsen ਤੋਂ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਵਾਓ।

ਘਰ ਦਾ ਨਿੱਜੀ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ 6 ਕੰਮਕਾਜੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਿਖਤੀ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਕੇ ਖ਼ਰੀਦ ਤੋਂ ਪਿੱਛੇ ਹਟ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਕੀਮਤ ਦਾ 1% ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ (ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖ਼ਰੀਦ ਬਾਰੇ ਖਪਤਕਾਰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਾਨੂੰਨ)।

ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ (ਡੀਡ) ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ 'ਤੇ DKK 1,850 ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਦਾ 0.6% ਖ਼ਰਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ; ਗਿਰਵੀ ਕਰਜ਼ੇ (ਮੌਰਗੇਜ) ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ 'ਤੇ DKK 1,825 ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ 1.25% ਖ਼ਰਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ।

ਮਾਲਕ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਲ ਟੈਕਸ (ejendomsværdiskat) ਦਿੰਦੇ ਹਨ: ਇੱਕ ਹੱਦ (2024 ਦੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ DKK 9.2 ਮਿਲੀਅਨ) ਤੱਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤੇ ਮੁੱਲ ਦੇ 80% ਦਾ 0.51%, ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਵਾਲੇ ਹਿੱਸੇ 'ਤੇ 1.4%। ਜ਼ਮੀਨੀ ਟੈਕਸ (grundskyld) ਹਰ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਖ਼ੁਦ ਤੈਅ ਕਰਦੀ ਹੈ।